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BGH, Urteil vom 12.09.2007 - VIII ZR 316/06
Formularmäßige Vereinbarung einer Verpflichtung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen nach Beendigung eines Wohnrum-Mietverhältnisses
»Eine Regelung in einem vom Vermieter verwandten Formularmietvertrag über Wohnraum, nach welcher der Mieter verpflichtet ist, die Mieträume bei Beendigung des Mietverhältnisses unabhängig vom Zeitpunkt der Vornahme der letzten Schönheitsreparaturen renoviert zu übergeben, ist wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam; das gilt auch dann, wenn der Mieter zu laufenden Schönheitsreparaturen während der Dauer des Mietverhältnisses nicht verpflichtet ist.«
Fundstellen: BGHReport 2008, 113, MDR 2008, 76, MietR 2008, 67, NJW 2007, 3776, NZM 2007, 921, WM 2007, 2336, WuM 2007, 682, ZGS 2007, 366, ZMR 2008, 102, ZfIR 2008, 118
Normenkette:
BGB § 307 § 535 Abs. 1 S. 2 § 538
Vorinstanzen: LG Bremen 03.11.2006 4 S 112/06 , AG Bremen 21.02.2006 25 C 371/05

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